Home Loan लेते समय केवल करें ये काम, घर से नहीं देना पड़ेगा ब्याज

घर लेने के सपने को पूरा करने के लिए आजकल Home Loan लोगों के काफी ज्यादा काम आता है। Home Loan के जरिए आप आसानी से मकान खरीद सकते हैं वो भी अपनी इच्छानुसार। वैसे होम लोन का अमाउंट ज्यादा होता है, इसलिए लोग इसे लंबे समय के लिए ही लेते हैं। लेकिन आप जितने लंबे समय के लिए लोन लेते हैं, उतना ज्यादा ब्याज भी आपको चुकाना पड़ता है।

वैसे आपने भी देखा होगा की बीते कुछ वर्षों से महंगाई में काफी ज्यादा इजाफा हुआ है, इसलिए लोन की ब्याज दर बढ़ रही हैं। इसका साइड इफेक्ट् ये है कि आपकी मंथली किस्त ( EMI) ज्यादा हो जाती है या आपकी रिपमेंट अवधि भी बढ़ जाती है। यदि आप 30 लाख रुपए का होम लोन अगले 20 साल के लिए लेते हैं, तो आपको प्रिंसिपल अमाउंट पर कमोबेश उतना ही ब्याज देना पड़ता है। इसलिए ही आपको मकान के लिए दोगुनी कीमत चुकानी पड़ती है। लेकिन यदि आप चाहें तो SIP के जरिए लोन की रकम को आसानी से वसूल भी कर सकते हैं। ऐसे में जानिए आपको इसके लिए क्या क्या करना होगा।

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सबसे पहले ये समझिए कि होम लोन पर आपको कितना ब्याज चुकाना होगा

मान लें कि आपने SBI Bank से 30 लाख का लोन 20 सालों के लिए लिया है। तो sbi home Loan कैलकुलेटर के मुताबिक आपको 9.55% ब्याज के हिसाब से इस पर कुल 67,34,871 रुपए ब्याज सहित चुकाने होंगे। इसमें प्रिंसिपल अमाउंट 30,00,000 और ब्याज 37,34,871 रुपए देना होगा। वहीं, मंथली ईएमआई 28,062 रुपए कुल बनेगी। वो भी तब जब रीपेमेंट टेन्यूर में ब्याज दरें 9.55% फीसदी पर बनी रहती हैं। ऐसे में आप समझ सकते हैं होम लोन की सहूलियत के लिए कितनी मोटी इनकम चुकानी पड़ती है। ऐसे में हर एक व्यक्ति के मन में ये सवाल होगा कि कैसे इस रकम को रिकवर किया जाए। जानिए इसके लिए आपको क्या क्या करना होगा।

ऐसे रिकवर करें आप Home Loan

लोन समेत मकान कि कुल कीमत को रिकवर करने के लिए म्यूचुअल फंड SIP एक बेहतरीन ऑप्शन है। इसमें आपकी स्ट्रेटजी ये होनी चाहिए Home Loan की EMI शुरू होने के साथ ही उतने ही टेन्योर के लिए मंथली SIP भी शुरू कर दें। आपको कितने कि SIP शुरू करनी है ये आपको होम लोन की मंथली किस्त पर निर्भर करता है। यदि आप अपने EMI की 20-25 फीसदी की SIP करवाते हैं, तो होम लोन की समाप्ति तक आप उतना कॉपर्स भी बना लेंगे, जितना भुगतान बैंक को करेंगे। कैलकुलेशन से समझिए कैसे?

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