उद्भव त्रिपाठी, ख़बरीमीडिया
Noida-Greater Noida News: फ्लैट खरीदारों को धोखे में रखकर उनका पूरा पैसा हड़पने वाले बिल्डरों की खैर नहीं। नोएडा प्राधिकरण ने करीब बकायेदार 60 बिल्डरों के खिलाफ आरसी जारी करने का फैसला ले लिया। यही नहीं आरसी जारी करने के साथ-साथ बकाये के संबंध में समाचार पत्रों में भी सूचना प्रकाशित कराई जाएगी। इसके साथ ही प्रोजेक्ट पर बकाये का बोर्ड भी लगाया जाएगा।
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यह आदेश नोएडा प्राधिकरण के सीईओ ने ग्रुप हाउसिंग के अधिकारियों को दिए। सीईओ डॉ. लोकेश एम ने ग्रुप हाउसिंग के अधिकारियों और 24 बिल्डर के साथ बैठक की। यह बैठक 60 बिल्डरों पर प्राधिकरण का बकाया करीब 26 हजार करोड़ रुपये और खरीदारों की समस्याओं को लेकर हुई।
बैठक में सीईओ ने एकदम साफ कर दिया कि जिन बिल्डरों द्वारा प्राधिकरण के काये का भुगतान नहीं किया जा रहा है, उनके खिलाफ आरसी जारी की जाए। सीईओ ने कहा कि उनके जरिए की जा रही जनसुनवाई में आए दिन सोसाइटी की इमारत की गुणवत्ता खराब होने, कार पार्किंग की समस्या, बेसमेंट में जलभराव, लिफ्ट खराब होने या कम होने समेत कई तरह की शिकायतें आ रही हैं। इन समस्याओं का बिल्डर अपने स्तर से तत्काल गुणवत्तापूर्वक निस्तारण कराना सुनिश्चित करें।
आगे उन्होंने बताया कि पूरी हो चुकी परियोजनाओं में एओए गठित है, उनमें यूपी अपार्टमेंट ऐक्ट-2016 में दिए गए प्रावधानों के तहत परियोजना के अनुरक्षण के लिए विधिक रूप से एओए को हस्तगत किया जाए। बैठक में एटीएस, एम्स गार्डेनिया, प्रतीक, लॉरिएट सहित अन्य बिल्डर या उनके प्रतिनिधि मौजूद थे।
बिल्डर 26 अगस्त तक हर परियोजना का एस्क्रो एकाउंट खुलवाएं
बैठक में सीईओ ने कहा कि निर्देश देने के बावजूद दो महीने बाद भी सिर्फ छह परियोजना के बिल्डरों ने ही एस्क्रो एकाउंट खुलवाए हैं। ऐसे में बचे बिल्डर हर हाल में 26 अगस्त 2023 तक खाता खुलवा लें वरना कार्रवाई के लिए तैयार रहें। बिल्डरों ने बीते समय में खरीदारों से लिए पैसों को दूसरी परियोजना या कहीं ओर डायवर्ट किया, जिससे संबंधित परियोजना अभी तक अधूरी है। इसका खामियाजा फ्लैट खरीदारों को भुगतना पड़ रहा है। एस्क्रो एकाउं का पूरा लेखा-जोखा रिकॉर्ड में रहता है। बिल्डर प्राधिकरणको काये का भुगतान करने के अलावा अधिकांश पैसा संबंधित परियोजना में ही लगाना होगा।
