Home Loan: भारतीय रिजर्व बैंक ने रेपो रेट में 25 बेसिस प्वाइंट की कटौती करने का ऐलान किया, जिसके बाद रेपो रेट अब 6.25 प्रतिशत हो गई है।
Home Loan: भारतीय रिजर्व बैंक (Reserve Bank of India) ने 7 फरवरी 2025 को रेपो रेट (Repo Rate) में 25 बेसिस प्वाइंट की कटौती करने का ऐलान किया, जिसके बाद रेपो रेट अब 6.25 प्रतिशत हो गई है। इस कटौती के बाद से कई बैंकों (Banks) ने अपने होम लोन (Home Loan) की ब्याज दरों में कमी की है, जिससे होम लोन लेने वालों को बड़ी राहत मिलने की उम्मीद है। यह कटौती करीब पांच साल बाद की गई है। पढ़िए पूरी खबर…
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ब्याज दरों में फायदा कैसे होगा?
आरबीआई के नियमों के अनुसार, 1 अक्टूबर 2019 के बाद सभी फ्लोटिंग रेट लोन बाहरी बेंचमार्क से जुड़े होते हैं, जिनमें से अधिकांश बैंकों के लिए रेपो रेट बेंचमार्क होता है। इसका मतलब है कि जब भी आरबीआई रेपो रेट घटाता है, तो बैंकों को इसका लाभ अपने ग्राहकों तक पहुंचाना होता है। बैंक हर तिमाही में ब्याज दरों की समीक्षा और एडजस्ट करने के लिए बाध्य होते हैं, और कुछ मामलों में यह फायदा जल्दी भी मिल सकता है।
बैंकों ने घटाई होम लोन की ब्याज दरें
आरबीआई द्वारा रेपो रेट में कटौती के बाद कई बैंकों ने अपने होम लोन की ब्याज दरों में कमी की है। आंकड़ों के मुताबिक, एक लाख रुपये के 20 साल के होम लोन पर ब्याज दरें अब 8.10 प्रतिशत से 9 प्रतिशत के बीच हो गई हैं।
सबसे कम ब्याज दर वाले बैंक
यूनियन बैंक ऑफ इंडिया और सेंट्रल बैंक ऑफ India: 8.10 प्रतिशत से शुरू
- 1 लाख रुपये के होम लोन पर 20 साल की अवधि के लिए मंथली ईएमआई 843 रुपये होगी।
बैंक ऑफ बड़ौदा, केनरा बैंक, इंडियन बैंक और पंजाब नेशनल बैंक: 8.15 प्रतिशत से शुरू
- 1 लाख रुपये के होम लोन पर 20 साल की अवधि के लिए मंथली ईएमआई 846 रुपये होगी।
स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (SBI): 8.25 प्रतिशत से शुरू
- 1 लाख रुपये के होम लोन पर 20 साल की अवधि के लिए मंथली ईएमआई 852 रुपये होगी।
बैंक ऑफ इंडिया: 8.30 प्रतिशत से शुरू
- 1 लाख रुपये के होम लोन पर 20 साल की अवधि के लिए मंथली ईएमआई 855 रुपये होगी।
आईडीबीआई बैंक: 8.50 प्रतिशत से शुरू
- 1 लाख रुपये के होम लोन पर 20 साल की अवधि के लिए मंथली ईएमआई 868 रुपये होगी।
एक्सिस बैंक, एचडीएफसी बैंक, आईसीआईसीआई बैंक और कोटक महिंद्रा बैंक: 8.75 प्रतिशत से शुरू
- 1 लाख रुपये के होम लोन पर 20 साल की अवधि के लिए मंथली ईएमआई 884 रुपये होगी।
यस बैंक: 9.00 प्रतिशत से शुरू
- 1 लाख रुपये के होम लोन पर 20 साल की अवधि के लिए मंथली ईएमआई 900 रुपये होगी।
होम लोन का इंटरेस्ट कैसे तय होता है?
होम लोन की ब्याज दर आपके क्रेडिट प्रोफाइल, आय, लोन की राशि और अन्य कारकों पर निर्भर करती है। अच्छे क्रेडिट स्कोर (750 से ऊपर) वाले लोगों को कम ब्याज दर मिल सकती है।
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लोन लेने से पहले क्या करें?
ब्याज दरों की तुलना करें: विभिन्न बैंकों की ब्याज दरों को ध्यान से देखें और सबसे कम ब्याज दर वाले बैंक से लोन लें।
क्रेडिट स्कोर सुधारें: अच्छा क्रेडिट स्कोर होने पर आपको कम ब्याज दर मिल सकती है।
ईएमआई कैलकुलेट करें: अपनी आय और बजट को ध्यान में रखते हुए ईएमआई का कैलकुलेशन करें।
बैंक की शर्तें समझें: समय से पहले प्री-पेमेंट और अन्य चार्जेस को समझकर ही लोन लें।
आरबीआई की इस कटौती से होम लोन लेने वालों को बड़ी राहत मिलेगी। यदि आप होम लोन लेने की सोच रहे हैं, तो यह सही समय हो सकता है। बैंकों की ब्याज दरों की तुलना करें और अपनी जरूरत के अनुसार सबसे बेहतर विकल्प चुनें।
