Ghaziabad: अगर आप दिल्ली-एनसीआर में घर, दुकान, कार्यालय या औद्योगिक भूखंड खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो आपके लिए अच्छी खबर है। गाजियाबाद विकास प्राधिकरण (GDA) जुलाई 2026 में इंदिरापुरम, वैशाली, मधुबन बापूधाम, इंद्रप्रस्थ योजना और अंबेडकर रोड डिस्ट्रिक्ट सेंटर समेत कई प्रमुख स्थानों पर आवासीय, व्यावसायिक, औद्योगिक और दुकानों के भूखंडों की नीलामी करने जा रहा है।
इस नीलामी में छोटे दुकानों से लेकर बड़े औद्योगिक प्लॉट तक उपलब्ध होंगे। साथ ही खरीदारों को आसान किस्तों में भुगतान की सुविधा भी मिलेगी।
कब होगी नीलामी?
GDA के अनुसार:
- पंजीकरण की अंतिम तिथि: 13 जुलाई 2026
- नीलामी की तिथि: 17 जुलाई 2026
- समय: सुबह 11 बजे
- स्थान: हिंदी भवन, लोहिया नगर, गाजियाबाद
कहां-कहां उपलब्ध होंगे प्लॉट?
इस नीलामी में कई प्रमुख योजनाओं के भूखंड शामिल किए गए हैं, जिनमें प्रमुख हैं:
- इंदिरापुरम
- इंदिरापुरम एक्सटेंशन
- वैशाली
- मधुबन बापूधाम
- इंद्रप्रस्थ योजना
- अंबेडकर रोड डिस्ट्रिक्ट सेंटर
- कौशांबी
- यूपी बॉर्डर पॉकेट-ए
सबसे सस्ते और सबसे महंगे प्लॉट
सबसे किफायती विकल्प
व्यावसायिक श्रेणी में यूपी बॉर्डर पॉकेट-ए की लगभग 10 वर्गमीटर की दुकान सबसे सस्ती संपत्तियों में शामिल है। इसकी न्यूनतम आरक्षित कीमत लगभग 15 लाख रुपये निर्धारित की गई है।
सबसे महंगा कमर्शियल प्लॉट
कौशांबी योजना में स्थित 4,840 वर्गमीटर का व्यावसायिक भूखंड इस नीलामी का सबसे महंगा प्लॉट है, जिसकी आरक्षित कीमत लगभग 93.89 करोड़ रुपये रखी गई है।
सबसे बड़ा औद्योगिक प्लॉट
मधुबन बापूधाम योजना में 9,847.36 वर्गमीटर का औद्योगिक भूखंड भी नीलामी में शामिल किया गया है।
इंदिरापुरम में भी मिलेगा निवेश का अवसर
इंदिरापुरम और इंदिरापुरम एक्सटेंशन में कई आवासीय और व्यावसायिक भूखंड नीलामी के लिए उपलब्ध होंगे।
इनमें शामिल हैं:
- न्यायखंड-1 के कमर्शियल प्लॉट
- ब्लॉक-ए और ब्लॉक-बी के आवासीय प्लॉट
- अंबेडकर रोड डिस्ट्रिक्ट सेंटर के व्यावसायिक भूखंड
आसान किस्तों में भुगतान की सुविधा
GDA ने खरीदारों के लिए दो प्रकार की भुगतान व्यवस्था उपलब्ध कराई है।
5 करोड़ रुपये तक की संपत्ति
- 25 प्रतिशत राशि जमा करने के बाद
- शेष 75 प्रतिशत भुगतान 10 छमाही किस्तों में किया जा सकेगा।
5 करोड़ रुपये से अधिक की संपत्ति
- शुरुआती 25 प्रतिशत भुगतान के बाद
- शेष 75 प्रतिशत राशि 14 छमाही किस्तों में जमा की जा सकेगी।
निर्धारित समय पर किस्त जमा न करने पर 2 प्रतिशत चक्रवृद्धि दंड ब्याज देना होगा।
एकमुश्त भुगतान पर मिलेगी छूट
जो खरीदार जल्दी भुगतान करना चाहते हैं, उनके लिए विशेष छूट का प्रावधान रखा गया है।
- 45 दिन के भीतर भुगतान पर 6% छूट
- 60 दिन के भीतर भुगतान पर 5% छूट
- 90 दिन के भीतर भुगतान पर 4% छूट
बोली लगाने से पहले जान लें ये जरूरी नियम
- सफल बोलीदाता यदि निर्धारित समय में 25 प्रतिशत राशि जमा नहीं करता है तो उसकी टोकन मनी जब्त कर ली जाएगी।
- सभी भूखंड “जैसी स्थिति है, जहां हैं” (As Is Where Is Basis) पर आवंटित किए जाएंगे।
- भूखंडों का आवंटन फ्रीहोल्ड आधार पर होगा।
- अंतिम मूल्य में नियमानुसार लीज रेंट अथवा फ्रीहोल्ड शुल्क भी जोड़ा जाएगा।
- एक बार बोली लगाने के बाद उसे वापस लेने की अनुमति नहीं होगी।
निवेशकों और खरीदारों के लिए बड़ा अवसर
दिल्ली-एनसीआर में तेजी से विकसित हो रहे गाजियाबाद के प्रमुख इलाकों में आयोजित होने वाली यह नीलामी घर, व्यवसाय या औद्योगिक निवेश की योजना बना रहे लोगों के लिए महत्वपूर्ण अवसर मानी जा रही है। आसान किस्तों, प्राइम लोकेशन और फ्रीहोल्ड संपत्ति जैसी सुविधाओं के कारण बड़ी संख्या में निवेशकों के इसमें भाग लेने की संभावना है।
