रियर एस्टेट की जानी मानी कंपनी सुपरटेक लिमिटेड (Supertech limited) के दिवालिया(Insolvent) घोषित होने के साथ ही यहां फ्लैट खरीदने वालों की मुश्किलें बढ़ गई है। हर किसी को यही चिंता सता रही है कि आगे क्या होगा।
ऐसे में जिन फ्लैट ऑनर्स की रजिस्ट्री हो गई है उन्हें तो बिल्कुल भी घबराने की जरुरुत नहीं है। लेकिन जिन्हें पजेशन मिल चुका है लेकिन रजिस्ट्री नहीं हुई है या फिर फिर जिन्होंने पूरा पैसा जमा कर दिया है लेकिन पजेशन नहीं मिला है ऐसे फ्लैट ऑनर्स के लिए थोड़ी परेशानी जरूर बढ़ गई है। लेकिन उन्हें भी बिल्कुल भी घबराने की जरुरत नहीं है।
इन्हीं सब चीजों को ध्यान में रखते हुए सुपरटेक ईकोविलेज-1 में नेफोवा की तरफ से एक मीटिंग आयोजित की गई थी जिसमें 500 से ज्यादा फ्लैट ऑनर्स ने शिरकत की।
मीटिंग का मकसद insolvency यानि दिवालिया हो चुके बिल्डर सुपरटेक से अपने फ्लैट को कैसे सुरक्षित रखा जाए।
फ्लैट खरीदारों की इसी परेशानी को दूर करने के लिए सुप्रीम कोर्ट के जाने-माने वकील कुमार मिहिर को बुलाया गया था ताकि वो फ्लैट खरीदारों को सही रास्ता दिखा सकें।
मिहिर ने बड़े ही आसान भाषा में सभी प्वाईंट्स को समझाते हुए समस्या के समाधान के बारे में भी बताया ।
क्या करना होगा फ्लैट बायर्स को ?
- सबसे पहले सुपरटेक बिल्डर की साइट पर जाना होगा।
- नीचे दिए गए लिंक पर क्लिक करके सबसे पहले आईडी-पासवर्ड क्रिएट करना होगा।
- https://www.supertechclaims.com/claims/index.php
- यहां CA फॉर्म है उसे डाउनलोड करके फॉर्म भरना होगा।
- अभी तक आपने सुपरटेक को जितना भी पेमेंट किया है उसकी रसीद भी स्कैन करनी होगी।
- इसके अलावा पजेशन लेटर, बिल्डर बायर अग्रीमेंट के साथ अलॉटमेंट लेटर भी लगाना होगा।
- इसके अलावा जिन्होंने लोन पर फ्लैट ले रखा है उन्हें बैंक स्टेटमेंट लगाना जरूरी है।
- अगर फ्लैट दो लोगों के नाम से है तो दोनों के हस्ताक्षर का स्कैन जरूरी है।
- सभी दस्तावेजों को ऑनलाइन भर करके दिए गए ईमेल आईडी पर भेजना है।
- 8 अप्रैल की आखिरी तारीख निर्धारित की गई है।
- लेकिन जो किसी वजह से 8 अप्रैल तक फॉर्म नहीं जमा कर पाए उनके पास 90 दिनों का वक्त है।
आसान भाषा में समझें क्या-क्या डॉक्यूमेंट लगाना है ?
जिनके फ्लैट का कब्जा मिल गया है पर रजिस्ट्री नहीं हुई है। उन सभी लोगों को अपने फ्लैट का क्लेम भरना है। क्लेम करने के संदर्भ में ये दस्तावेज बेहद महत्वपूर्ण है
1) बिल्डर बायर एग्रीमेंट
2) अलॉटमेंट लेटर
3) अकाउंट स्टेटमेंट कंपनी का
4) बैंक स्टेटमेंट
5) पेमेंट रिसिप्ट
6) पोजेशन लेटर
7) इसके अलावा कोई और प्रूफ हो
फ्लैट ऑनर और असोसिएशन से जुड़े सुमित सक्सेना का मानना है कि हर समस्या का समाधान है। ऐसे में फ्लैट ऑनर बिल्कुल भी ना घबराएं।
जाहिर है लोगों ने एक एक पाई जोड़कर अपने सपनों का आशियाना लिया है इसलिए उन्हें उनके घर से कोई बेदखल नहीं कर सकता।
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