Noida-ग्रेटर नोएडा में प्लॉट खरीदने वाले यह खबर जरूर पढ़ लीजिए
Noida News: अगर आप भी नोएडा-ग्रेटर नोएडा में जमीन लेने की सोच रहे हैं तो यह खबर खास आपके ही लिए है। आपको बता दें कि नोएडा-ग्रेटर नोएडा (Noida-Greater Noida) में जमीन लेने वाले लोग बिलकुल भी देर न करें, नहीं तो उन्हें जमीन महंगी मिल सकती है। यमुना प्राधिकरण (Yamuna Authority) क्षेत्र समेत जिलेभर में नए वित्तीय वर्ष से संपत्ति महंगी होने के आसार हैं। पिछले दिनों सीएम योगी आदित्यनाथ (CM Yogi Adityanath) ने भी दादरी में मंच से ही जिला प्रशासन को नए सर्किल रेट लागू करने के निर्देश दिए थे। वहीं, 28 मार्च को यमुना प्राधिकरण की बोर्ड बैठक हुई। अगले माह नोएडा एयरपोर्ट (Noida Airport) से उड़ान सेवा भी शुरू हो जाएगी, इससे शहर में जमीन की नई दर लागू होने की उम्मीद है।
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गौतमबुद्ध नगर (Gautam Buddha Nagar) जिला प्रशासन ने एयरपोर्ट विस्तार के लिए तीसरे और चौथे चरण की जमीन अधिग्रहण की प्रक्रियाकी शुरुआत कर दी है। धारा-11 का प्रस्ताव तैयार बना लिया गया है। सीएम योगी आदित्यानथ प्रभावित किसानों को 4300 रुपये प्रतिकर के हिसाब से मुआवजा देने का भी ऐलान कर चुके हैं, जोकि पूर्व में 3100 रुपये थी। वहीं, पिछले दिनों दादरी में आयोजित जनसभा में मुख्यमंत्री योगी (CM Yogi) ने एक बार फिर प्रशासन व प्राधिकरण को किसानों के बढ़ा मुआवजा देने व सर्किल रेट बढ़ाने के आदेश दिए, जिसके बाद जिला प्रशासन ने भी सर्किल रेट बढ़ाने को लेकर अपनी तैयारियों को आखिरी रूप देना शुरू कर दिया है। वहीं, मुआवजा बढ़ने के बाद अगर प्राधिकरण जमीन महंगी खरीदेगा, तो भरपाई के लिए बेचने की कीमतों में भी बढ़ोत्तरी करेगा। ऐसे में आवासीय, व्यावसायिक और औद्योगिक श्रेणी के भूखंडों की दरें डेढ़ गुना तक बढ़ने का अनुमान है।
5 साल में 40 फीसदी हुआ इजाफा
आपको बता दें कि बीते 5 सालों में यीडा क्षेत्र में जमीन की कीमतों में 40 फीसदी का बढ़ गई हैं। साल 2030 तक यहां की जमीन की कीमतों में और 50 फीसदी होने का अनुमान है। जमीन की कीमत बढ़ने की वजह से एयरपोर्ट के अलावा अमेरिकन सिटी, जापानी सिटी, नमो भारत ट्रेन और मेट्रो परियोजना जैसे प्रमुख इंफ्रास्ट्रक्चर हैं। अब, जिले में प्रदेश की पहली सेमीकंडक्टर यूनिट भी लगने जा रहा है, जिसके लिए वामा सुंदरी को सेक्टर-28 में 48 एकड़ जमीन के लिए आशय पत्र सौंपा जा चुका है।
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बच्चू सिंह, एडीएम, एलए ने बताया कि नोएडा एयरपोर्ट (Noida Airport) के तीसरे और चौथे चरण के लिए तैयारी तेज है। ज्यादातर किसानों ने जमीन अधिग्रहण के लिए सहमति दे दी है, अब प्रशासन की तरफ से धारा 11 का प्रस्ताव तैयार किया जा रहा है। अतुल कुमार, एडीएम वित्त एवं राजस्व ने बताया कि जिला प्रशासन ने नए सर्किल रेट का खाका तैयार कर लिया है, जिसे तीनों प्राधिकरण के पास भेज दिया गया है। प्राधिकरण से हरी झंडी मिलने के बाद ही नए रेट लागू कर दिए जाएंगे।
