Amrapali के होमबायर्स के लिए बड़ी खबर है।
Greater Noida West: आम्रपाली के होमबायर्स के लिए बड़ी खबर है। ग्रेनो वेस्ट स्थित आम्रपाली (Amrapali) के 5 प्रोजेक्टों के हजारों बायर्स के लिए अच्छी खबर है। ग्रेनो अथॉरिटी इसी महीने इन प्रोजेक्ट के लिए कंडिशनल NOC जारी करेगी। इन 5 प्रोजेक्टों में 12 हजार होमबायर्स (Homebuyers) हैं जिनकी रजिस्ट्री का रास्ता साफ हो जाएगा। बता दें कि आम्रपाली के प्रोजेक्टों में 2019 में जारी सुप्रीम कोर्ट के आदेश में यह प्रावधान रखा गया था कि संबंधित अथॉरिटी (Authority) अपने बकाये की वजह से रजिस्ट्री के लिए NOC नहीं रोकेगी।
ये भी पढ़ेः Noida-ग्रेटर नोएडा से ग़ाज़ियाबाद जाने वालों को जल्द मिलेगी बड़ी ख़ुशख़बरी
ख़बरीमीडिया के Whatsapp ग्रुप को फौलो करें https://whatsapp.com/channel/0029VaBE9cCLNSa3k4cMfg25
आपको बता दें कि नोएडा के कई प्रोजेक्टों में रजिस्ट्री हो रही है लेकिन ये वे प्रॉजेक्ट थे जो उस समय कंप्लीशन के करीब थे। इस वजह से नोएडा के प्रोजेक्टों में रजिस्ट्री 2019 के आदेश के बाद से ही शुरू हो गई थी। इसमें सबसे पहले सफायर-1 में रजिस्ट्री शुरू हुई थी।
वहीं ग्रेनो के प्रोजेक्टों में रजिस्ट्री इसलिए शुरू नहीं हो पाई थी क्योंकि उनमें काफी काम बाकी था। इसी के चलते ग्रेनो वेस्ट के 5 प्रोजेक्टों में रजिस्ट्री की NOC के लिए ग्रेटर नोएडा अथॉरिटी में कोर्ट रिसीवर ने पिछले दिनों आवेदन किया था। अब अथॉरिटी इनके लिए कंडिशनल NOC जारी करने जा रही है। इसके चलते 12 हजार फ्लैटों की रजिस्ट्री अक्टूबर के पहले सप्ताह तक शुरू होने की उम्मीद की जा रही है।
जानिए क्या है कंडिशनल NOC?
मीडिया रिपोर्ट के मुताबिक जिले की कोई भी अथॉरिटी हाईराइज सोसायटी में कंप्लीशन सर्टिफिकेट के आधार पर ही रजिस्ट्री के लिए NOC जारी करती है। आम्रपाली का केस सुप्रीम कोर्ट की निगरानी में है और इसके लिए नियमों का पालन भी उसी के आदेश के अनुसार ही अथॉरिटी कर रही हैं।
आम्रपाली के प्रॉजेक्टों में कंप्लीशन सर्टिफिकेट संबंधित अथॉरिटी से इसलिए जारी नहीं हो सकता है क्योंकि अथॉरिटी को अपना बकाया नहीं मिला है। सारे प्रॉजेक्ट पूरे होने के बाद यदि कुछ फंड बचता है तो उसमें से अथॉरिटी को अपना बकाया मिलने की संभावना है। इस वजह से अथॉरिटी कंप्लीशन सर्टिफिकेट जारी नहीं कर सकती। संबंधित प्रोजेक्ट की एन्वायर्नमेंटल क्लीयरेंस, फायर सेफ्टी सर्टिफिकेट, लिफ्ट से संबंधित जो क्लियरेंस हैं उनके आधार पर अथॉरिटी रजिस्ट्री के लिए कंडिशनल एनओसी जारी करने जा रही है।
इन 5 प्रोजेक्टों में होगी रजिस्ट्री
- लेजर वैली विला
- लेजर पार्क
- सेंचुरियन पार्क
- ड्रीम वैली विला
- गोल्फ होम्स
ये भी पढ़ेः Greater Noida West: इस सोसाइटी के लोग ख़ौफ़ में क्यों हैं?
सर्कल रेट बढ़ने से पहले रजिस्ट्री कराने का मौका
कोर्ट रिसीवर (Court Receiver) की ओर से प्राप्त जानकारी के मुताबिक इसी महीने ग्रेनो वेस्ट के 12 हजार फ्लैटों की रजिस्ट्री शुरू कराने का प्रयास है। यदि अपने निर्धारित समय से सब हो जाता है तो जिला प्रशासन की ओर से सर्कल रेट की बढ़ी हुई दरें लागू करने से पहले ही ग्रेनो वेस्ट के इन बायर्स को अपनी रजिस्ट्री कराने का मौका मिल जाएगा।
इससे बायर्स बढ़ा हुआ सर्कल रेट देने से बच जाएंगे। नोएडा की तरह ग्रेनो वेस्ट के प्रॉजेक्टों में भी रजिस्ट्री की इस प्रक्रिया को तेज गति से पूरा करने के लिए रजिस्ट्री विभाग के सहयोग से कैंप लगाए जाएंगे। इससे बायर्स को इधर-उधर समय खराब नहीं करना पड़ेगा।
क्या कहते हैं ग्रेनो अथॉरिटी के अधिकारी?
ग्रेनो अथॉरिटी ओएसडी सौम्य श्रीवास्तव (Soumya Srivastava) का कहना है कि आम्रपाली के ग्रेनो वेस्ट स्थित 5 प्रोजेक्टों में अथॉरिटी कंडिशनल NOC जारी करने जा रही है। जल्द से जल्द इसे जारी करने की तैयारी है ताकि बायर्स की जल्द रजिस्ट्री हो सके। कुछ औपचारिकताएं हैं जो अगले कुछ दिन में पूरी हो जाएंगी। अथॉरिटी इन प्रॉजेक्ट के 12 हजार बायर्स की रजिस्ट्री के लिए कंडिशनल एनओसी जारी कर देगी।
