उद्भव त्रिपाठी, ख़बरीमीडिया
Noida News: नोएडा-ग्रेटर नोएडा फ्लैट बायर्स को अथॉरिटी अब बड़ी राहत देने जा रही है। अथॉरिटी ने फैसला किया है कि अब फ्लैट बायर्स को बार-बार दफ्तरों के चक्कर नहीं काटने होंगे। किराये पर देना हो या फिर कोई और जानकारी करनी हो तो बायर्स को दफ्तरों के चक्कर लगाने पड़ते थे, लेकिन फ्लैट बायर्स के इस फैसले के बाद अब ऑनलाइन पासबुक से प्रॉपर्टी आईडी, मोबाइल नंबर और अन्य जानकारी आसानी से मिल जाएगी।
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इस योजना के तहत नोएडा अथॉरिटी सभी आवंटी और फ्लैट बायर्स की प्रॉपर्टी का बहीखाता बनाएगा। अथॉरिटी ने इसको बनाने की तैयारी भी शुरू कर दी है। यह एक तरह से ऑनलाइन पासबुक होगा। इसमें ऐसी व्यवस्था बनेगी कि कोई भी आवंटी घर बैठे ऑनलाइन अपनी प्रॉपर्टी में जमा, बकाया धनराशि देख सकेगा। यही नहीं टीएम या प्रॉपर्टी किराये पर देने के लिए भी एनओसी के लिए जरूरी दस्तावेज भी ऑनलाइन मिल जाएंगे।
अभी तक इसके लिए आवंटी को जल विभाग, वित्त विभाग और संबंधित विभाग से एनओसी के लिए बार-बार चक्कर लगाने होते हैं। आवंटी यह भी खुद से नहीं जान पाता है कि उसकी प्रॉपर्टी पर कितना बकाया है। ग्रुप हाउसिंग प्रॉजेक्ट में बिल्डर से फ्लैट खरीदने वाले आवंटियों का ब्यौरा भी अथॉरिटी आगे उपलब्ध करवाएगी। इसके लिए बिल्डर व अथॉरिटी का साझा अकाउंट खुलवाने की तैयारियां भी चल रही हैं।
ऑनलाइन करने की तैयारी शुरू
अथॉरिटी के वित्त विभाग ने लेखा-जोखा को ऑनलाइन करने की तैयारी शुरू हो गयी है। इसमें आवंटियों का विभागवार ब्योरा देखा जा रहा है। इसके साथ ही अथॉरिटी की साइट पर इस सुविधा को किस तरह उपलब्ध करवाया जा सकता है। इस पर भी आईटी के साथ मंथन चल रहा है। वित्त विभाग के अधिकारियों ने बताया कि तैयारी प्राथमिक स्तर पर शुरू कर दी गई हैं। इसमें खासकर अथॉरिटी से सभी तरह के प्लॉट लेने वाले और अथॉरिटी के बनाए पुराने फ्लैट के हजारों आवंटियों को सीधे राहत मिलेगी। प्लॉट लेने वाले आवंटी कई बार महज इस गणना के लिए अथॉरिटी में आते हैं कि उनका कितना बकाया बचा हुआ है। यह सवाल इंडस्ट्रियल और इंस्टीट्यूशनल और आईटी प्लॉट के आवंटियों का ज्यादा रहता है। इसी तरह 5 प्रतिशत व अन्य आवासीय प्लॉट जो रीसेल में खरीदते हैं वह भी ऑन रेकॉर्ड ब्यौरा देखना चाहते हैं। इन सभी को नई व्यवस्था से सहूलियत मिलेगी।
ऑनलाइन हो चुकी है ग्रुप हाउसिंग की डिटेल
नोएडा अथॉरिटी पहले ही ग्रुप हाउसिंग प्रोजेक्ट का ब्योरा ऑनलाइन कर चुकी है। 115 ग्रुप हाउसिंग प्रोजेक्ट का ब्योरा अथॉरिटी के साइट पर सार्वजनिक है। इसमें कोई भी फ्लैट लेने से पहले ये देख सकता है कि उस प्रोजेक्ट में बिल्डर का अथॉरिटी में बकाया है या नहीं।
अथॉरिटी ने ऑक्युपेंसी सर्टिफिकेट (OC) दिया हुआ है या नहीं। यही नहीं अस्थायी ओसी का भी ब्योरा सार्वजनिक किया गया है। फ्लैट की रजिस्ट्री ओपन है या नहीं ये भी बताया है। इससे नए फ्लैट बायर्स को सहूलियत भी मिल रही है। अब आगे की तैयारी स्पोर्ट्स सिटी के भी ग्रुप हाउसिंग प्रोजेक्ट का ब्योरा ऑनलाइन करने की है। एनसीएलटी में गए प्रोजेक्ट का ब्यौरा भी अथॉरिटी ने सार्वजनिक किया हुआ है।
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