Punjab में प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन महंगा होगा।
Punjab: पंजाब में प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन (Property Registration) महंगा होगा। क्योंकि सरकार ने कलेक्टर रेट (Collector Rate) बढ़ाने का फैसला किया है। इससे राज्य सरकार को करीब 1500 करोड़ का अतिरिक्त राजस्व मिलेगा। वहीं पटियाला (Patiala) जिले ने 22 जुलाई को ही कलेक्टर रेट बढ़ा दिए थे। जबकि अन्य जिलों को इस संबंध में आदेश जारी कर दिए गए हैं। लेकिन इससे लोगों में थोड़ी नाराजगी हो सकती है। लेकिन इससे सरकारी खजाने (Government Treasury) को मजबूती जरूर मिलेगी। पढ़िए पूरी खबर…
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आपको बता दें कि कलेक्टर रेट (Collector Rate) बढ़ाने को लेकर राजस्व विभाग के अधिकारियों की बैठक हो चुकी है। साथ ही इस संबंध में पूरी रणनीति बनाई गई है। कलेक्टर रेट में 5 से 10 प्रतिशत की बढ़ोतरी आम बात है। लेकिन इन्हें तय करते समय जमीन की लोकेशन भी अहम भूमिका निभाती है। अगर कोई क्षेत्र ज्यादा विकसित हो रहा है तो उसमें और बढ़ोतरी की जाती है।
वहीं, कृषि संपत्ति, रिहायशी, कमर्शियल, रिहायशी और उद्योग के लिए कलेक्टर रेट (Collector Rate) अलग-अलग तय किए जाते हैं। सभी जिलों को अपने स्तर पर इसमें बढ़ोतरी करनी होती है। हालांकि, जिलों को पटियाला में लागू किए गए मॉडल को देखने की सलाह दी गई है। साथ ही, सभी अधिकारी अपने क्षेत्र में प्रॉपर्टी मार्केट का भी अध्ययन कर रहे हैं। ताकि सही तरीके से इसका फैसला किया जा सके। हालांकि, कलेक्टर रेट में काफी समय से बढ़ोतरी नहीं की गई थी।
पटियाला में इस तरह तय हुए रेट
पटियाला (Patiala) जिले में एरिया में कलेक्टर रेट में अलग अलग बढ़ोतरी हुई है। कुछ एरिया में तो यह 100 प्रतिशत तक बढ़ा है। लेहल में एग्री कलचर जमीन का कलेक्टर रेट 70 लाख से 1.50 लाख प्रति एकड़ हो गया है। इसी तरह धालीवाल कॉलोनी में रेट 56,680 रुपये प्रति वर्ग गज से बढ़कर 1.12 लाख रुपये प्रति वर्ग गज हो गया है। जबकि रिहायशी एरिया में यह कम बढ़ा है। न्यू लाल बाग कॉलोनी में रेट 14300 रुपये प्रति वर्ग गज से बढ़ाकर 16 हजार रुपये प्रति वर्ग गज कर दिया गया है।
अब तक 1854 करोड़ का प्राप्त राजस्व
सरकार ने साल 2024-25 के बजट में 1500 करोड़ राजस्व वृद्धि का लक्ष्य रखा है। साल 2023-24 में 4200 करोड़ का राजस्व संग्रह हुआ। चालू साल में 6 हजार करोड़ को छूने का प्रयास है। चालू वित्त साल के पहले 4 महीनों अप्रैल से जुलाई तक 1854 करोड़ का संग्रह हुआ है। मार्च तक यह संग्रह 6 हजार करोड़ को छू लेगा।
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लोगों पर नहीं पड़ेगा बोझ: मंत्री जिंपा
राजस्व मंत्री ब्रहम शंकर जिंपा (Brahma Shankar Jimpa) ने बताया कि कलेक्टर रेट बढ़ाने से लोगों पर कोई बोझ नहीं पड़ेगा। स्टांप डयूटी नहीं बढ़ाई है। कलेक्टर रेट किस एरिया में कितने बढ़ाने हैं, यह फैसला डीसी द्वारा लिया जाता है। वहीं, इससे जमीन की वेल्यू पता चलती है। कलेक्टर रेट से ही तय होता है कि उस एरिया की जमीन किस हिसाब से चल रही है।
