Gurgaon: दिल्ली एनसीआर में को वैसे तो हर समय प्रॉपर्टी के लिए लोगों की होड़ लगी होती है, लेकिन आप जानकर हैरान हो जाएंगे कि गुरुग्राम में अब लोग अंधाधुंध पैसा लगाकर महंगी प्रॉपर्टी (Property) खरीद रहे हैं। कोरोना (Coronavirus) के बाद एख बार फिर से प्रॉपर्टी के दामों में तेजी से उछाल आया है, इसी क्रम में गुरुग्राम (Gurgaon) सबसे ज्यादा डिमांड वाले रियल एस्टेट हब (Real Estate Hub) के रूप में उभर रहा है। गुरुग्राम में जिसका भी घर है उसकी अब खूब मौज हो गई हैं। लाखों के कीमत में खरीदी गई प्रॉपर्टी की कीमत अब करोड़ों में पहुंच गई है और ऐसा सिर्फ कुछ महीनों में ही हुआ है।
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हाल ही में रियल एस्टेट सेक्टर (Real Estate Sector) में कीमतों का सर्वे करने वालों ने एक रिपोर्ट जारी हुई है। साल 2023-24 की रिपोर्ट के मुताबिक बेहतर रोड, नौकरियों के सेंटर्स, इंटरनेशनल कंपनियों की जॉब्स के कारण गुरुग्राम लोगों का पसंदीदा शहर बन गया है। यहां मौजूद बेहतर सामाजिक सुविधाओं की वजह से यह कमर्शियल और रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी के लिए भी सबसे अच्छा स्थान बन गया है।
रिपोर्ट की मानें तो पिछले साल की तुलना में गुरुग्राम की लगभग सभी प्रॉपर्टीज की कीमतों में बढ़ोत्तरी हुई है।
वहीं जहां तक टॉप की बात आती है तो हाउसिंग विकल्पों की भरमार के कारण द्वारका एक्सप्रेसवे के आसपास रेसिडेंशियल प्रॉपर्टी की कीमत में काफी उछाल देखने को मिला है, आपको बता दें कि यहां पिछले साल की तुलना में 25 फीसदी और कोविड से पहले से लेकर अब साल-दर-साल 50 फीसदी की वृद्धि देखी गई है, जो काफी बड़ा अंतर है।
रिपोर्ट के अनुसार गुरुग्राम के बहुप्रतीक्षित द्वारका एक्सप्रेसवे का निर्माण (Construction of Dwarka Expressway) कार्य अब अपनी अंतिम चरण में है और इसका निर्माण कार्य पूरा होने के बाद जल्द ही उद्घाटन होगा। दिल्ली से गुरुग्राम तक बेहतर कनेक्टिविटी प्रदान करने वाला यह एक्सप्रेसवे गुरुग्राम में सबसे अधिक डिमांड वाले रियल एस्टेट हब रूप के रूप में उभर रहा है। इसका कारण है कि एक्सप्रेसवे के पास घरों की बढ़ती डिमांड। रियल एस्टेट की सैकड़ों परियोजनाएं इसके शुरू होने की इंतजार में हैं। जिससे लाखों घर खरीदारों के अपने घर का सपना पूरा हो सकेगा।
वित्त वर्ष 23-24 (Financial Year 23-24) की दूसरी तिमाही के प्रॉपइंडेक्स पर सिग्नेचर ग्लोबल (इंडिया) लिमिटेड के सह-संस्थापक और प्रबंध निदेशक ने कहा कि घर खरीदारों को महत्वाकांक्षी जीवन जीने के प्रति गुरुग्राम का झुकाव बढ़ती प्राथमिकताओं का एक प्रमाण है।
बुनियादी ढांचे के विकास के लिए शहर की प्रतिबद्धता, विशेष रूप से द्वारका एक्सप्रेसवे, दक्षिणी पेरिफेरल रोड, सोहना एलिवेटेड रोड एन्हांसमेंट और दिल्ली मुंबई इंडस्ट्रियल कॉरीडोर ने आसपाल के इलाकों में पूरे रियल एस्टेट मार्केट में काफी परिवर्तन और सकारात्मकता ला दी है। आधुनिक सुविधाओं के साथ बड़ी यूनिट्स को प्राथमिकता देना गुरुग्राम मार्केट की एक विशिष्ट विशेषता है।
