Noida News: अगर आप भी नोएडा में बन रहे इंटरनेशनल एयरपोर्ट के पास अपना आशियाना बसाने की सोच रहे हैं तो यह खबर आपको खुश कर देने वाली है। आपको बता दें कि यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण (Yamuna Expressway Industrial Development Authority) ने ग्रुप हाउसिंग स्कीम (Group Housing Scheme) को एक बार फिर से शुरू कर दिया है। यह स्कीम YEIDA के सेक्टर-22 में स्थित है जहां प्लॉट मथुरा (Mathura) और आगरा जैसे ऐतिहासिक शहरों के साथ-साथ ग्रेटर नोएडा से कनेक्टिविटी प्रदान करने में अहम भूमिका निभाएंगे।
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इसके साथ ही फिल्म सिटी जेवर के पास बन रहे एशिया के सबसे बड़े नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट, (Noida International Airport) बुद्ध इंटरनेशनल सर्किट और मेडिकल डिवाइस पार्क के पास है। यहां पर 6 प्लॉट्स को बेचने के लिए लगाया गया है।
9 साल बाद YEIDA ने लाई योजना
अधिकारियों की मानें तो इस हाउसिंग स्कीम से उन्हें करीब करीब 450 करोड रुपए का (Revenue) फायदा मिलेगा। अधिकारी का कहना है कि उन्हें उम्मीद है कि इस बार इस स्कीम में काफी लोग शामिल होंगे। इस स्कीम पर रजिस्ट्रेशन की लास्ट डेट 20 मई रखी गई है। YEIDA ने आखिरी बार 2014 में ग्रुप हाउसिंग प्लॉट स्कीम लॉन्च की थी। जिसके बाद अब लगभग 9 साल के बाद इस स्कीम को लांच किया है। उस समय पर किसी बिडर ने इस योजना में भाग नहीं लिया था। उस समय पर इस योजना पर अच्छी प्रतिक्रिया नहीं मिल पायी थी जिसके कारण से 9 साल बाद इस स्कीम को लांच किया गया है।
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YEIDA प्लॉट योजना 2024
आपको बता दें कि यमुना एक्सप्रेसवे के किनारे यीडा सेक्टर 22D में स्थित, ये प्लॉट मथुरा और आगरा जैसे ऐतिहासिक शहरों के साथ-साथ ग्रेटर नोएडा से कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं। यह फिल्म सिटी, जेवर के पास आगामी नोएडा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे, बुद्ध इंटरनेशनल सर्किट और मेडिकल डिवाइस पार्क से बहुत कम दूरी पर हैं। इसके अतिरिक्त, सेक्टर 22डी को ईस्टर्न पेरिफेरल एक्सप्रेसवे (Eastern Peripheral Expressway) के भी काफी नजदीक है, जो पश्चिमी उत्तर प्रदेश को दिल्ली और हरियाणा से जोड़ता है।
कितनी है कीमत और रजिस्ट्रेशन फीस
आकार और स्थान के मुताबिक प्लॉट की कीमतें 61.5 करोड़ रुपये से 135.3 करोड़ रुपये तक होती हैं। बोली 30,750 रुपये प्रति वर्गमीटर से शुरू होकर 33,825 रुपये प्रति वर्गमीटर तक जाती है। बात करें रजिस्ट्रेशन फीस की तो (ईएमडी) प्लॉट की लागत का 10% निर्धारित है, जो प्लॉट श्रेणी और आकार के आधार पर 6.15 करोड़ रुपये से 13.53 करोड़ रुपये तक है।
यीडा प्लॉट योजना 2024 में आवंटन
बोलीदाताओं (bidders) द्वारा आवेदन और ईएमडी 20 मई, 2021 तक जमा किए जाएंगे। बोली प्रक्रिया के लिए जरूरी दस्तावेज 21 मई, 2024 तक जमा किए जाने चाहिए। इन ग्रुप हाउसिंग प्लॉटों का आवंटन 10 जून, 2024 को निर्धारित ई-नीलामी के माध्यम से किया जाएगा।
यीडा प्लॉट योजना 2024 में भुगतान
आपको बता दें कि यीडा ने अपनी नई प्लॉट योजना में भूमि की लागत के प्रबंधन में डेवलपर्स को सुविधा देने के लिए एक नई भुगतान योजना पेश की है। अब यीडा डेवलपर्स को 90 दिनों के अंदर पारंपरिक अग्रिम भुगतान के बजाय क्रमबद्ध भुगतान की अनुमति देगा। यह कदम डेवलपर्स के लिए लागत प्रबंधन में मदद करेगा और उन्हें अपने परियोजनाओं को समय पर पूरा करने में सक्षम बनाएगा।
आवेदकों को आवेदन पर 10% बयाना राशि जमा करना आवश्यक है। सफल बोलीदाताओं को प्लॉट आवंटन के 60 दिनों के अंदर कुल लागत का 40% भुगतान करना पड़ेगा। बचे हुए 60% 10 अर्धवार्षिक किस्तों में पांच सालों में देना होगा।
नोए़डा-ग्रेटर नोएडा है खास
राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) का नोएडा-ग्रेटर नोएडा क्षेत्र एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। यह क्षेत्र तेजी से विकास, वाणिज्यिक केंद्रों, आवासीय परिसरों और औद्योगिक क्षेत्रों के लिए जाना जाता है। दिल्ली-एनसीआर के इस महत्वपूर्ण भाग में नोएडा और ग्रेटर नोएडा शामिल हैं। यह क्षेत्र भारत की राजधानी नई दिल्ली के पास में स्थित है और दिल्ली-एनसीआर महानगरीय क्षेत्र की आर्थिक वृद्धि में महत्वपूर्ण योगदान देता है। यह क्षेत्र दिल्ली, हरियाणा, उत्तर प्रदेश और राजस्थान राज्यों के विभिन्न शहरों और जिलों को शहरी और आर्थिक क्षेत्र बनाता है।
