Home Loan: टाइम से पहले ख़त्म हो सकता है आपका होम लोन..अपनाएं ये तरीका

Home Loan: समय से पहले ही खत्म हो जाएगा आपको होम लोन, बस करना होगा यह काम

Home Loan: अगर आप भी होम लोन ले रखा है या होम लोन (Home Loan) लेने की सोच रहे हैं तो यह खबर जरूर पढ़ लीजिए। आपको बता दें कि होम लोन लेने वाले लोग, लोन को जल्द से जल्द खत्म करने की सोचते हैं। होम लोन को जल्दी समाप्त करने के लिए बैंक ऑफ बड़ौदा (Bank Of Baroda) ने कुछ आवश्यक और प्रभावी टिप्स दे दिए हैं। प्रीपेमेंट, EMI बढ़ाना और लोन का पूरा भुगतान जैसे उपायों से आप अपनी लोन की टाइम पीरियड (Time Period) को कम कर सकते हैं। सही रणनीतियों को अपनाकर आप अपने वित्तीय बोझ से जल्दी छुटकारा पा सकते हैं।
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जब भी आप होम लोन (Home Loan) लेते हैं तो यह एक बड़ी सहूलियत साबित होता है। होम लोन (Home Loan) की सहायता से आप अपने सपनों का घर खरीद सकते हैं, लेकिन इसके साथ ही होम लोन एक लंबी अवधि का वित्तीय बोझ भी बन जाता है। हर महीने की EMI जमा करना, लोगों का बजट खराब कर सकती है और कभी-कभी यह प्रक्रिया तनावपूर्ण भी हो सकती है। इस समस्या से और EMI के झंझट से छुटकारा पाने की इच्छा रखना एक जाहिर सी बात है। सही रणनीति और टिप्स के साथ आप अपना होम लोन बहुत कम समय में चुका सकते हैं। इस लेख में हम आपको ऐसे कुछ बैंक टिप्स बताएंगे, जिनके जरिए आप होम लोन को जल्दी खत्म कर सकते हैं।

होम लोन खत्म करने के प्रभावी तरीके

बैंक ऑफ बड़ौदा यानी BOB के अनुसार, होम लोन जल्दी जमा करने का सबसे सरल और आसान और प्रभावी तरीका प्रीपेमेंट (Prepayment) है। प्रीपेमेंट के माध्यम से आप आंशिक या पूर्ण रूप से लोन का भुगतान कर सकते हैं, जिससे आपके कर्ज का बोझ जल्दी कम हो सकता है। बैंक ज्यादातर मामलों में होम लोन के प्रीपेमेंट (Prepayment) की अनुमति देते हैं, लेकिन इसके लिए कुछ रणनीतियां अपनानी होती हैं। आइए विस्तार से जानते हैं कि वह कौन-कौन सी रणनीतियां हैं, जिन्हें आप अपनाकर लोन जल्दी चुका सकते हैं।

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पहला तरीका-छोटी राशि से शुरूआत करें

बैंक ऑफ बड़ौदा के मुताबिक, होम लोन के प्रीपेमेंट के लिए पहला तरीका है कि आप छोटी राशि से शुरुआत करें और हर साल इसे एक निश्चित दर पर बढ़ाते रहें। यह एक लाभकारी तरीका साबित होता है जब आपके पास शुरुआत में बड़ी रकम उपलब्ध नहीं होती है। आप अपनी बचत से थोड़ी-थोड़ी राशि हर महीने बढ़ाकर भी जमा कर सकते हैं और उसे प्रीपेमेंट के रूप में लोन की चुकौती में लगा सकते हैं। इस प्रक्रिया से आपको हर साल लोन चुकाने में सहायता मिलेगी और आपका लोन जल्दी कम होगा।

दूसरा तरीका- प्रीपेमेंट करें

दूसरा तरीका यह है कि आप हर साल एक निश्चित राशि का प्रीपेमेंट करें। अगर आपके बजट से ज्यादा पैसे बच जाएं तो आप उन्हें लोन के प्रिंसिपल अमाउंट में डाल सकते हैं। इस विधि से आपका प्रिंसिपल जल्दी कम होगा और लोन जल्दी समाप्त होगा। इसके लिए आपको अपने सालाना बजट का सही तरीके से प्रबंधन करना होगा, जिससे आप तयशुदा राशि हर साल प्रीपेमेंट के रूप में जमा कर सकें।

तीसरा तरीका- EMI बढ़वाएं

अगर आप अपनी EMI बढ़ाने की स्थिति में हैं, तो यह भी एक सबसे अच्छा विकल्प हो सकता है। आप अपनी मासिक EMI को बढ़ाकर प्रिंसिपल अमाउंट को तेज़ी से कम कर सकते हैं। इस प्रक्रिया के लिए आपकी वित्तीय स्थिति मजबूत होनी चाहिए जिससे आप अतिरिक्त EMI का भुगतान कर सकें। यह तरीका कर्ज के बोझ को कम करने में सहायता करता है और लोन चुकाने की प्रक्रिया को तेज बनाता है।

चौथा तरीका-लोन का पूरा भुगतान करें

अगर आपकी वित्तीय स्थिति में सुधार हो गया है और आपके पास पर्याप्त फंड है, तो आप अपने होम लोन का पूरा भुगतान कर सकते हैं। इस विकल्प के तहत, आप लोन की पूरी राशि को एक साथ चुका जमा कर सकते हैं, जो आपके कर्ज को पूरी तरह से समाप्त कर देगा। हालांकि, इस प्रकार के प्रीपेमेंट पर कुछ बैंक जुर्माना भी ले सकते हैं, लेकिन अगर आपकी स्थिति में यह खर्च उठाने की क्षमता है, तो यह एक बहुत अच्छा तरीका साबित हो सकता है।

क्या प्रीपेमेंट करने पर कोई चार्ज लगता है?

हां, कई बैंकों में होम लोन के प्रीपेमेंट (Prepayment) पर चार्ज लिया जाता है, खासकर जब आप लोन का पूरा भुगतान करते हैं। यह शुल्क बैंक की पॉलिसी पर निर्भर करता है।