Noida में प्लॉट खरीदने वालों के लिए अच्छी खबर
Noida News: राजधानी दिल्ली से सटे नोएडा में प्लॉट (Plot) खरीदने वालों के लिए बड़ी और अच्छी खबर सामने आ रही है। आपको बता दें कि नोएडा सेक्टर-69 और सेक्टर-88 स्थित ट्रांसपोर्ट नगर (Transport Nagar) के लिए नई आवंटन दरें लागू हो गई हैं। लगभग 7 साल बाद यहां अब प्लॉटों की खरीद-फरोख्त होकर ट्रांसफर (Transfer) भी हो सकेगा। किराया अनुमति की प्रक्रिया आसानी से हो सकेगी।
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सेक्टर-69 औद्योगिक विभाग एरिया के अंतर्गत फेज-3 में आता है। सेक्टर-88 फेज-2 में आता है। अभी समझौते के आधार पर प्लॉट की बिक्री हो रही थी। लेकिन अब प्राधिकरण (Authority) की तरफ से मान्य नहीं होने की वजह से पूरी तरह से सबलीज नहीं हो पा रही थी।
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4 प्रतिशत होगा ट्रांसफर चार्ज
अब प्राधिकरण को ट्रांसफर चार्ज (Transfer Charges) मिल सकेगा। अधिकारियों के अनुसार ट्रांसपोर्ट नगर के प्लॉटों के ट्रांसफर फीस की गणना प्रचलित आवंटन रेट और लोकेशन चार्ज के रूप में 4 प्रतिशत प्रति वर्ग मीटर के मुताबिक की जाएगी। इसके साथ ही जीएसटी भी अलग से देना पड़ेगा।
किराया अनुमति शुल्क भी लागू कर दिया गया है। फेज-2 के अधीन सेक्टर-88 स्थित ट्रांसपोर्ट नगर के लिए 10 साल तक के लिए 100 रुपये प्रति वर्ग मीटर के मुताबिक शुल्क लिया जाएगा। फेज-3 एरिया के अधीन सेक्टर-69 स्थित ट्रांसपोर्ट नगर के लिए 10 साल तक के लिए 200 रुपये प्रति वर्ग मीटर का किराया निर्धारित किया गया है।
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अभी तक चोरी-छिपे बेचा जा रहा था प्लॉट
आपको बता दें कि 5 साल के लिए किराया अनुमति मांगने के लिए उपरोक्त दरों का शुल्क आधा ही लिया जाएगा। आवंटी द्वारा प्रस्तुत आवेदनों पर ट्रांसपोर्ट नगर के लिए योजना के नियम और शर्तों के तहत प्लॉट के ट्रांसफर की प्रक्रिया होगी।
ट्रांसपोर्ट नगर में ट्रांसपोर्टरों को प्लॉट आवंटित हुए 7 साल का समय बीच चुका है लेकिन अभी तक शुल्क तय नहीं होने के कारण आधिकारिक रूप से प्लॉटों की बिक्री नहीं हो पा रही थी। सबलीज नहीं होने से चोरी-छिपे समझौते के आधार पर प्लॉट को बेचा जा रहा था। अब रेट तय होने से इन प्लॉटों की बिक्री का रास्ता खुल गया है।
