धरती के स्वर्ग में Plot-Flat खरीदने का शानदार मौका, कीमत भी है बहुत कम
Plot-Flat in Srinagar: अगर आप भी दिल्ली, नोएडा, ग्रेटर नोएडा और गाजियाबाद (Ghaziabad) या किसी दूसरे शहर में रहने से ऊब गए हैं तो यह खबर आपको खुश कर देने वाली है। अब आपके पास धरती के स्वर्म में प्लॉट और फ्लैट खरीदने का शानदार मौका है। आपने ठीक सुना धरती का स्वर्ग और राजधानी दिल्ली से मात्र पांच से छह घंटे की दूरी पर अब आप अपना आशियाना बना सकते हैं। दिल्ली से 300 से 320 किलोमीटर की दूरी पर जम्मू-कश्मीर (Jammu and Kashmir) के श्रीनगर (Srinagar) में झेलम और चिनाव नदी के पास आपको सस्ती दरों पर प्लॉट, मकान, दुकान और फ्लैट मिल सकता है। आपको बता दें कि सार्वजनिक क्षेत्र की कंस्ट्रक्शन कंपनी एनबीसीसी को जम्मू-कश्मीर के श्रीनगर डेवलपमेंट अथॉरिटी से 15,000 करोड़ रुपये का एक टाउनशिप बनाने का आर्डर मिला है।
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जम्मू-कश्मीर की वादियों में और चिनाब और झेलम नदी से मात्र कुछ ही दूरी पर श्रीनगर में एनबीसीसी एक टाउनशिप तैयार करने जा रही है। यह टाउनशिप अगले पांच सालों में बनकर तैयार हो जाएगी। इस टाउनशिप में प्लॉट और फ्लैट्स के साथ ही कमर्शियल कॉम्प्लेक्स भी बनाए जाएंगे।
श्रीनगर विकास प्राधिकरण (एसडीए) और एनबीसीसी के बीच राख गुंड अक्ष, बेमिना, श्रीनगर में सैटेलाइट टाउनशिप करीब 406 एकड़ जमीन पर यह प्रोजेक्ट तैयार होगा। इसके पहले चरण में जमीन की प्लॉटिंग होगी। इसमें रिहायशी प्लॉट, लक्जरी विला, अपार्टमेंट परिसर, कमर्शियल ऑफिस, एक इनडोर स्टेडियम और आधुनिक सुविधाओं के साथ 200 फाइव स्टार रिसॉर्ट भी बनेंगे। इस प्रोजेक्ट में लगभग 3,200 फ्लैट्स भी तैयार किए जाएंगे, जो काफी सस्ती दरों पर मिलेंगे।
1 साल में मिलने लगेगा फ्लैट
एनबीसीसी के चेयरमैन केपी महादेवस्वामी ने बताया कि यह प्रोजेक्ट मीडिल क्लास को ध्यान में रखकर ही तैयार किया जाएगा। यह प्रोजेक्ट 2025 के शुरुआत से शुरू हो जाएगा। 2-3 महीने में हमलोग कंसल्टेंट अपॉइंटमेंट करेंगे फिर टेंडर जारी कर दिया जाएगा। इसकी बुकिंग ऑनलाइन शुरू होगी। साल 2025 के अन्त तक प्लॉट्स बेचना शुरू कर देंगे। कई कैटेगरी में प्लॉट बांटे गए हैं। पहले, प्लॉट्स बनाकर बेचेंगे, फिर कमर्शियल प्लॉट्स बेचेंगे। प्रोजेक्ट पांच साल में पूरा होगा, लेकिन एक साल के अंदर प्लॉट का डिलवरी शुरू कर देंगे।
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जानिए कितना होगा प्लॉट और फ्लैट्स के दाम
महादेवस्वामी आगे बताते हैं कि सड़क बनाने और बिजली पहुंचाने का काम पहले ही पूरा कर लिया गया है। जहां तक फ्लैट्स की बात है एनबीसीसी कुछ फ्लैट्स ईडब्ल्यूएस कैटेगरी में बनाएगी। आप पीएम आवास योजना के तहत इन फ्लैट्स पर 2.50 लाख रुपये तक सब्सिडी भी प्राप्त कर सकते हैं। श्रीनगर विकास प्राधिकरण के साथ एनबीसीसी की बातचीत चल रही है। अगर आप यहां प्लॉट खरीदते हैं तो आपको 2000 रुपये प्रति स्क्वायर फीट रेट पर मिलेंगे। अगर आप अपार्टमेंट में फ्लैट्स खरीदते हैं तो रेट 6000 प्रति स्क्वायर फीट से शुरू होगा।
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मौका हाथ से निकला तो हमेशा होगा पछतावा
महादेवस्वामी ने आगे कहा कि दिल्ली में फ्लैट्स के रेट का वन थर्ड भी श्रीनगर में नहीं है। शुद्ध हवा, चिनाव और झेलम के बीच घर इससे कम कीमत पर कहां मिलेगा? देखिए, दिल्ली में तो 30000-40000 स्क्वायर फीट और नोएडा, ग्रेटर नोएडा में 15000-20000 स्क्वायर फीट जमीन का रेट है। लेकिन, यहां हमलोग रेट कम रखे हैं। हमलोग तीन रूम बेडरूम का फ्लैट्स करीब 1700 से 2000 स्क्वायर फीट में बनाने वाले हैं।
दिल्ली, नोए़डा और ग्रेटर नोएडा से भी मिलेगा सस्ता प्लॉट और फ्लैट
उन्होंने आगे बताया कि एलआईजी फ्लैट्स लगभग 400-500 स्क्वायर फीट का होगा। एमआईजी फ्लैट्स लगभग 1000 स्क्वायर फीट से 1200 स्क्वायर फीट का होगा। वहीं, एचआईजी फ्लैट्स तकरीबन 1700 से 2000 स्क्वायर फीट के आस पास होगा। इन फ्लैट्स की कीमत 30 लाख रुपये से लेकर सवा करोड़ रुपये तक होगी। जहां तक प्लॉट की बात है यह 45 मीटर, 100 मीटर और 200 मीटर का कटे प्लॉट में मिलेंगे।
आपको बता दें कि एनबीसीसी भारत सरकार के शहरी विकास मंत्रालय के अधीन आने वाली एक पीएसयू नवरत्न कंपनी है। इस कंपनी में केंद्र सरकार की 61.75 प्रतिशत हिस्सेदारी है। घरेलू संस्थागत निवेशकों के पास 9.48 फीसदी, विदेशी निवेशकों के पास 4.43 फीसदी और आम पब्लिक के पास 24.34 फीसदी का स्टेक है।
