Unitech ग्रुप से अथॉरिटी ने अपनी जमीन वापस लेने का किया फैसला
Noida News: यूनिटेक ग्रुप (Unitech Group) के ग्राहकों के लिए बड़ी खबर है। नोएडा और ग्रेटर नोएडा (Greater Noida) में कई सारे ऐसे प्रोजेक्ट चल रहे हैं जिनके पूरे होने का बायर्स लंबे समय से इतंजार कर रहे हैं। प्रोजेक्ट के लेट होने का खामियाजा इन प्रोजेक्ट को कर्ज देने वाले बैंकों के साथ ही फ्लैट बायर्स को भी भुगतना पड़ रहा है। यूनिटेक ग्रुप (Unitech Group) का भी एक प्रोजेक्ट है जो पूरा होने का नाम ही नहीं ले रहा है। आपको बता दें कि यह प्रोजेक्ट 13 साल से हवा में ही चल रहा है। साल 2011 में ही नोएडा अथॉरिटी (Noida Authority) से यूनिटेक ग्रुप ने जमीन खरीदी थी लेकिन अभी तक इस पर नींव भी नहीं खोदी गई। अथॉरिटी ने अब खाली पड़ी जमीन को वापस अपने अधिकार में लेने का फैसला किया है।
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आपको बता दें कि यूनिटेक ग्रुप (Unitech Group) ने नोएडा सेक्टर 144 में 24 एकड़ जमीन लिया था। इस जमीन पर आवासीय प्रोजेक्ट बनाने की बात कही थी। इस 24 एकड़ जमीन में से 11 एकड़ पर प्रोजेक्ट शुरू किए गए, लेकिन 13 एकड़ जमीन बीते 13 साल से ही खाली है। इस पर अभी तक न तो कोई प्रोजेक्ट शुरू हुआ और न ही कोई प्लान नोएडा अथॉरिटी को सौंपा गया है। अब अथॉरिटी ने अपनी जमीन वापस लेने का निर्णय लिया है और इस बारे में सुप्रीम कोर्ट के दिशा-निर्देश का इंतजार है।
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2015 में ले लिया था कब्जा
अथॉरिटी के एक अधिकारी के मुताबिक खाली पड़ी 13 एकड़ जमीन सुप्रीम कोर्ट (Supreme Court) के उस आदेश का हिस्सा भी नहीं है, जिसमें शीर्ष अदालत ने यूनिटेक के अधूरे प्रोजेक्ट को पूरा करने का निर्देश दिया था। इसलिए अथॉरिटी इस अलॉटमेंट को कैंसिल भी कर सकता है। उन्होंने आगे जानकारी दी कि बोर्ड की मीटिंग में अथॉरिटी ने इस जमीन को वापस लेने का निर्णय कर लिया है और अब सुप्रीम कोर्ट से इस बारे में दिशा-निर्देश मिलने का इंतजार है।
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13 एकड़ जमीन अभी भी खाली
अथॉरिटी के मुताबिक, यूनिटेक ग्रुप (Unitech Group) ने साल 2011 के मार्च में नोएडा सेक्टर 144 में 1 लाख वर्गमीटर जमीन का अलॉटमेंट करवाया था। 2015 में यूनिटेक ने इस जमीन का पजेशन लिया और 2011 में ही ग्रुलशन समूह को 11 एकड़ जमीन हाउसिंग प्रोजेक्ट के लिए लीज पर दे दी। बची हुई 13 एकड़ जमीन तभी से खाली पड़ी है और इस पर यूनिटेक का लगभग 293 करोड़ रुपये बकाया भी चल रहा है।
2022 तक करना था प्रोजेक्ट पूरा
यूनिटेक ग्रुप और अथॉरिटी के बीच हुई लीज डीड में यह साफ साफ लिखा है कि डेवलपर को इस जमीन पर जुलाई, 2022 तक प्रोजेक्ट पूरा करना था। लेकिन अभी तक प्रोजेक्ट लांच भी नहीं हुआ और न ही किसी फ्लैट बायर्स का पैसा इसमें लगा है। यूनिटेक समूह के कई प्रोजेक्ट अटके थे और इस बारे में सुप्रीम कोर्ट ने समूह के मैनेजमेंट को खत्म कर सरकार की ओर से बनाए गए मैनेजमेंट को कमान सौंप दी थी। इसके साथ ही यूनिटेक के सभी अधूरे प्रोजेक्ट को पूरा करने की जिम्मेदारी भी इसी मैनेजमेंट को दी थी।
5,500 फ्लैट बायर्स कर रहे हैं इंतजार
अथॉरिटी के मुताबिक सुप्रीम कोर्ट ने अपने फैसले में खाली पड़े इस 13 एकड़ जमीन को शामिल नहीं किया है। इसलिए इसे वापस टेकओवर कर लिया जाएगा। वैसे भी यूनिटेक के प्रोजेक्ट में लगभग 5,500 मकान खरीदारों को आज भी पजेशन का इंतजार है। यह फ्लैट नोएडा सेक्टर 96, 97, 98, 113 और 117 में बनाए जा रहे हैं।
