NCR में घर खरीदने का दे रहा है GDA शानदार मौका, पढ़िए पूरी डिटेल
Ghaziabad News: अगर आप भी दिल्ली-NCR में घर खरीदने का सोच रहे हैं तो यह खबर जरूर पढ़ लीजिए। आपको बता दें कि गाजियाबाद विकास प्राधिकरण (GDA) दे रहा है एनसीआर में 1700 से भी ज्यादा घर खरीदने का शानदार मौका। गाजियाबाद के मधुबन बापूधाम समेत पांच योजनाओं में जीडीए (GDA) के बिना बिके घरों की कीमत इस साल भी नहीं बढ़ेगी। वित्तीय वर्ष 2024-25 में सभी 1,748 फ्लैट बायर्स (Flat Buyers) पहले की कीमत के हिसाब से घर खरीद सकते हैं। गाजियाबाद प्राधिकरण इनकी कीमत फ्रीज कर रहा है। इस प्रस्ताव को 3 अगस्त को होने वाली बोर्ड बैठक में रखकर मंजूरी दिलाई जाएगी।
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इस समय बात करें दिल्ली-एनसीआर (Delhi-NCR) में रियल एस्टेट (Real Estate) के कारोबार की तो, रियल एस्टेट के कारोबार में मंदी का दौर है। इसी वजह से जीडीए की पांच योजनाओं में मौजूद भवन भी नहीं बिक रहे हैं। इसी को देखते हुए जीडीए ने वित्तीय वर्ष 2024-25 में भी इनकी कीमत नहीं बढ़ाने का निर्णय लिया है। यह वित्तीय वर्ष 2023-24 की कीमत से ही बिक सकेंगे। इसके लिए 3 अगस्त को होने वाली बोर्ड बैठक में इस प्रस्ताव को शामिल करते हुए कीमतों को फ्रीज करा लिया जाएगा।
जीडीए अधिकारियों के मुताबिक इन फ्लैट की कीमत नहीं बढ़ने से खरीदार अपनी पसंद का फ्लैट मौके पर जाकर देख सकेंगे और फिर प्राधिकरण से फ्लैट खरीद सकेंगे। इससे खरीदारों को लाभ होगा। इन घरों की कीमत योजना और फ्लैट के साइज के हिसाब से है। प्राधिकरण को उम्मीद है कि कीमत फ्रीज करने से अनिस्तारित हो चुकी संपत्तियों की बिक्री के लिए नए ग्राहक मिलेंगे।
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जीडीए (GDA) के उपाध्यक्ष अतुल वत्स ने बताया कि जीडीए की कई योजनाओं में अनिस्तारित भवन मौजूद हैं। इनकी कीमत फ्रीज करने का प्रस्ताव बोर्ड बैठक में पेश किया जाएगा जिससे इच्छुक खरीदार प्राधिकरण की संपत्ति खरीद सकें।
खरीदारों को होगा लाभ
जीडीए अधिकारी के मुताबिक अब तक अनिस्तारित भवनों की कीमत जरूर फ्रीज की जाती थी, लेकिन कैलकुलेशन के समय जब सेक्टर रेट को निश्चित किया जाता था तो सर्कल रेट के मुताबिक उसमें कुछ न कुछ बढ़ोतरी की जाती थी। अब नए तरीके से कैलकुलेशन भी नहीं किया जाएगा, साथ ही उस पर ब्याज भी नहीं लगाया जाएगा।
यहां खरीद सकते हैं फ्लैट
जीडीए की 5 योजनाओं में फ्लैट खाली हैं। इसमें मुख्य रूप से मधुबन बापूधाम योजना, इंद्रप्रस्थ योजना, चंद्रशिला योजना औऱ मोदीनगर के संजयपुरी योजना शामिल है। यहां थ्री बीएचके से लेकर टू बीएचके, मिनी एमआईजी, एलआईजी और ईडब्ल्सूएस के फ्टैट शामिल हैं।
