Greater Noida में इंटीग्रेटेड टाउनशिप के लिए प्लॉट स्कीम से जुड़ी बड़ी खबर पढ़िए
Greater Noida News: अगर आप भी नोएडा-ग्रेटर नोएडा (Greater Noida) में प्लॉट लेने की सोच रहे हैं तो यह खबर खास आपके ही लिए है। आपको बता दें कि भारत की सबसे स्मार्ट टाउनशिप के रूप में पहचान बनाने को आतुर इंटीग्रेटेड इंडस्ट्रियल टाउनशिप (Atur Integrated Industrial Township) में एनसीआर की सबसे ऊंची इमारतों का फैसला किया है। इस टाउनशिप में 4 ग्रुप हाउसिंग प्लॉट (4 Group Housing Plot) योजना पहले इसका एफएआर 5.5 किया गया है। यह फ्लोर एरिया रेशियो (Floor Area Ratio) एनसीआर के किसी भी शहर की तुलना में कहीं अधिक है। इससे यह पता चलता है कि यहां ज्यादा ऊंचाई और भू उपयोग के साथ घर बनाए जा सकेंगे। इस इलाके में बसने वालों के लिए ज्यादा भू उपयोग होने के कारण से सस्ते और सुविधाजनक आशियाना मिल सकेगा।
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लगभग 3 हजार करोड़ रुपये की लागत से विकसित होने वाली देश की सबसे स्मार्ट टाउनशिप में लोगों को सभी प्रकार की सुविधा एक ही स्थान पर मिलेगी। इंटीग्रेटेड इंडस्ट्रियल टाउनशिप (Integrated Industrial Township) ग्रेटर नोएडा लि. (IITGNL) की ग्रुप हाउसिंग प्लॉट योजना को लांच करने की तैयारी लगभग पूरी हो चुकी है।
इस इलाके में ज्यादा लोगों को सस्ते लक्जरी और सस्ते घर मिल सकेंगे। इसका कारण यह है कि आईआईटीजीएनएल बोर्ड ने यहां 5.5 एफएआर दिया है, जो एनसीआर के किसी भी शहर की तुलना में सबसे ज्यादा है। आमतौर पर नोएडा, ग्रेटर नोएडा और यमुना में 3.75 एफएआर तक मिलता है। इससे प्लॉट औद्योगिक, व्यवसायिक से लेकर ग्रुप हाउसिंग पर ज्यादा ऊंचाई के साथ ज्यादा स्पेस कवरेज मिल सकेगा।
आपको बता दें कि इंटीग्रेटेड इंडस्ट्रियल टाउनशिप को डीएमआईसी और ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण के संयुक्त उपक्रम इंटीग्रेटेड इंडस्ट्रियल टाउनशिप ग्रेटर नोएडा लि. (आईआईटीजीएनएल) के द्वारा लगभग 750 एकड़ में बसाया जा रहा है। इस टाउनशिप में एक दर्जन बड़ी कंपनियां अपना प्लांट लगा पाएंगी। बता दें कि हायर इलेक्ट्रॉनिक्स, फॉर्मी मोबाइल, चेनफेंग (एलईडी कंपनी), सत्कृति इंफोटेनमेंट और जे वर्ल्ड इलेक्ट्रॉनिक्स जैसी कंपनियां भी इसी टाउनशिप में चल रही हैं।
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10 हजार से ज्यादा फ्लैट का होगा निर्माण
आईआईटीजीएनएल की ग्रुप हाउसिंग प्लॉट योजना अगले महीने यानी दिसंबर तक लांच होने की उम्मीद है। इस टाउनशिप में 44,400 रुपये प्रति वर्ग मीटर रिजर्व प्राइस रखा गया है। 4 ग्रुप हाउसिंग प्लाटों में से एक प्लॉट 34500 वर्ग मीटर, दूसरा प्लॉट 54400 वर्ग मीटर और तीसरा प्लॉट 70000 वर्ग मीटर और चौथा प्लॉट 94000 वर्ग मीटर एरिया का है।
रिजर्व प्राइस के आधार पर इन चारों प्लॉटों की टोटल कीमत करीब 1123 करोड़ रुपए निर्धारित की गई है। इन प्लॉटों का आवंटन ऑनलाइन ऑक्शन के माध्यम से होगा। स्कीम में रजिस्ट्रेशन, आवेदन, फीस डिपॉजिट और ई-ऑक्शन की सुविधा ऑनलाइन ही रहेगी। साथ ही औद्योगिक प्लॉटों की दर 23900 रुपये प्रति वर्ग मीटर और वाणिज्यिक प्लॉटों की दर 75400 रुपये प्रति वर्ग मीटर होगी।
प्रेरणा सिंह, निदेशक, आईआईटीजीएनएल ने कहा कि एनसीआर के किसी शहर की अपेक्षा आईआईटीजीएनएल में सबसे ज्यादा एफएआर रखा गया है। यहां ज्यादा भू उपयोग की वजह से ज्यादा ऊंचाई और क्षेत्रफल का प्रयोग किया जा सकेगा। इससे ज्यादा सस्ते और सुविधाजनक फ्लैट्स बनने की उम्मीद है। हमारी ग्रुप हाउसिंग स्कीम बहुत ही जल्दी लांच होगी।
